BIM、VR軟件

本身并不是新鮮事物。

此前，

在土建方面應(yīng)用比較多，

但在裝飾領(lǐng)域本身確實(shí)還很少。

走進(jìn)門(mén)金螳螂.家店，客戶和設(shè)計(jì)師進(jìn)行溝通，設(shè)計(jì)師通知助理去客戶家量房，半小時(shí)內(nèi)設(shè)計(jì)師收到量房已經(jīng)完成的短信，在辦公室把數(shù)字圖紙調(diào)出，通過(guò)一鍵布局生成設(shè)計(jì)方案，在線快速渲染效果圖，并能一鍵生成物料清單，報(bào)價(jià)方案以及施工圖，客戶佩戴VR眼鏡參觀虛擬的住宅。

以上是金螳螂（002081.sz）關(guān)于未來(lái)家庭裝修所描繪的圖景，而這個(gè)場(chǎng)景所倚借的核心——BIM和VR系統(tǒng)，“已經(jīng)在家裝板塊推出并實(shí)際使用。”

而對(duì)于更加復(fù)雜的公裝BIM系統(tǒng)，金螳螂集團(tuán)也在今年1月13日正式成立子公司--蘇州慧筑信息科技有限公司，專注公裝BIM研發(fā)。

近日，金螳螂發(fā)布2016年年報(bào)，其中營(yíng)收實(shí)現(xiàn)196.01億元，同比增長(zhǎng)5.07%；歸母公司凈利潤(rùn)為16.83億元，同比增長(zhǎng)5.06%。在此時(shí)布局BIM系統(tǒng)，原因?yàn)楹危?br/>

一方面，公司所倚借的公裝行業(yè)近年來(lái)總體增速大幅放緩，家裝行業(yè)尚在起步加速階段，公司需要科技手段提升效率；另一方面，金螳螂擬在未來(lái)對(duì)外輸出BIM管控系統(tǒng)，提供整套解決方案。

2016年?duì)I收增速平穩(wěn)增長(zhǎng)5.07%

位于蘇州的金螳螂建筑裝飾股份有限公司是一家以室內(nèi)裝飾為主體，融幕墻、家具、景觀、藝術(shù)品、機(jī)電設(shè)備安裝等為一體的專業(yè)化裝飾集團(tuán)。

4月27日，金螳螂發(fā)布2016年年報(bào)。年報(bào)顯示，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)收196.01億元，同比增長(zhǎng)5.07%；歸母公司凈利潤(rùn)為16.83億元，同比增長(zhǎng)5.06%，EPS為0.64元。2017年一季度實(shí)現(xiàn)營(yíng)收43.48億元，同比增長(zhǎng)3.94%，實(shí)現(xiàn)歸母公司凈利潤(rùn)4.78億元，同比增長(zhǎng)3.10%，上半年預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)歸母公司凈利潤(rùn)8.88-10.66億元，同比增長(zhǎng)0%-20%。

2016年公司營(yíng)業(yè)收入和業(yè)績(jī)實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定增長(zhǎng)。招商證券指出，兩者穩(wěn)增，受益于15年下半年至16年，房地產(chǎn)銷售回暖，帶動(dòng)公裝主業(yè)訂單好轉(zhuǎn)。數(shù)據(jù)顯示，2016年底累計(jì)已簽約未完工訂單443.84億元，未完工部分178.15億元，已完工未結(jié)算金額達(dá)44.92億元，將對(duì)17年業(yè)績(jī)產(chǎn)生較大貢獻(xiàn)。

對(duì)于房地產(chǎn)政策帶給公司的相關(guān)影響，公司證券部負(fù)責(zé)人在去年11月機(jī)構(gòu)調(diào)研時(shí)曾有過(guò)回應(yīng)。

該負(fù)責(zé)人稱，“房建投資增速下降，但是基建投資增速比較穩(wěn)定，雖然房地產(chǎn)新開(kāi)工的數(shù)據(jù)出現(xiàn)下滑，但是一、二線城市住宅精裝修占比是提升的。”公司會(huì)根據(jù)項(xiàng)目體量，毛利率，現(xiàn)金流回款情況去選擇訂單，公司的訂單依舊穩(wěn)中有增。

2016年以公裝為主的金螳螂開(kāi)始了家裝的布局與推廣。負(fù)責(zé)人稱，“隨著公司在家裝的布局逐步推進(jìn)，未來(lái)家裝將成為公司利潤(rùn)新的增長(zhǎng)點(diǎn)。”

目前公司C端業(yè)務(wù)分為三大品牌：“金螳螂.家”致力于為中端消費(fèi)者提供“標(biāo)準(zhǔn)化家裝解決方案”，已完成81家門(mén)店的布局，推進(jìn)速度有望超預(yù)期；“品宅”業(yè)務(wù)主要面向高端別墅市場(chǎng)，為國(guó)內(nèi)外頂層財(cái)智人士搭建專業(yè)化的豪宅別墅裝飾整合服務(wù)；“定制精裝”采用B2B2C模式，與地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商一起面向終端消費(fèi)者，為用戶提供全套解決方案。

同時(shí)，公司稱2016年金螳螂通過(guò)資源整合、工藝優(yōu)化等多種手段，將設(shè)計(jì)、施工、采購(gòu)等環(huán)節(jié)串聯(lián)為多維度內(nèi)部一體化的運(yùn)營(yíng)體系。利用云計(jì)算技術(shù)、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)、BIM技術(shù)、VR技術(shù)、三維掃描技術(shù)等，在該體系中打造出全新的供應(yīng)鏈，實(shí)現(xiàn)服務(wù)效益最大化。

招商證券指出，公司未來(lái)將實(shí)行 “平臺(tái)化”、“國(guó)際化”和“互聯(lián)網(wǎng)”三大戰(zhàn)略，其一，產(chǎn)業(yè)鏈上下游延伸，實(shí)施產(chǎn)業(yè)升級(jí)；其二，積極跟隨“一帶一路”戰(zhàn)略，開(kāi)拓海外業(yè)務(wù)；其三，利用互聯(lián)網(wǎng)工具，把大規(guī)模生產(chǎn)、大規(guī)模定制和消費(fèi)者綜合服務(wù)等相結(jié)合，搭建一體化綜合服務(wù)平臺(tái)。

轉(zhuǎn)型何所依？

華泰證券稱，金螳螂作為歷史三十倍牛股，行業(yè)、管理、渠道三大關(guān)鍵因素在今年迎來(lái)向上拐點(diǎn)，公司自2007 年以來(lái)共經(jīng)歷了4 次大的上漲行情，歷史累計(jì)最高漲幅達(dá)3260%。

“公司股價(jià)2009年開(kāi)始的第一波行情，是最能體現(xiàn)公司成長(zhǎng)本色的階段，這段時(shí)期內(nèi)公司業(yè)績(jī)?cè)鏊僭?011年半年報(bào)中接近100%，行業(yè)增速也超過(guò)50%，行業(yè)高景氣度和公司自身遠(yuǎn)超行業(yè)的增速共同鑄就了491%的相對(duì)收益。”華泰證券稱，在這段過(guò)程中，金螳螂的PE幾乎始終小于0.5，是經(jīng)典的成長(zhǎng)股。

金螳螂注重科技創(chuàng)新在建筑裝飾行業(yè)的運(yùn)用，作為轉(zhuǎn)型的縮影， 2015年金螳螂開(kāi)始著手研發(fā)適用自身的BIM系統(tǒng)。資料顯示，BIM 技術(shù)是一種應(yīng)用于工程設(shè)計(jì)建造管理的數(shù)據(jù)化工具，通過(guò)參數(shù)模型整合各種項(xiàng)目的相關(guān)信息，在項(xiàng)目策劃、運(yùn)行和維護(hù)的全生命周期過(guò)程中進(jìn)行共享和傳遞，使工程技術(shù)人員對(duì)各種建筑信息作出正確理解和高效應(yīng)對(duì)，為設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)以及包括建筑運(yùn)營(yíng)單位在內(nèi)的各方建設(shè)主體提供協(xié)同工作的基礎(chǔ)，在提高生產(chǎn)效率、節(jié)約成本和縮短工期方面發(fā)揮重要作用。

據(jù)金螳螂一位IT負(fù)責(zé)人介紹，BIM、VR軟件本身并不是新鮮事物。此前，在土建方面應(yīng)用比較多。“但在裝飾領(lǐng)域本身確實(shí)還很少，現(xiàn)在不管是家裝還是在公裝領(lǐng)域，市面上還沒(méi)有比較成型的軟件產(chǎn)品，也就是說(shuō)沒(méi)有這樣的平臺(tái)支撐。”

BIM究竟能帶來(lái)什么？

金螳螂IT負(fù)責(zé)人表示，家裝或是公裝成本包括了材料成本，人工成本。特別是大型項(xiàng)目，“材料、種類、供應(yīng)商非常繁多，如果沒(méi)有系統(tǒng)的支撐，比如在做預(yù)算、決算時(shí)，需要耗費(fèi)大量的人力、物力，可能還容易出錯(cuò)，如果通過(guò)系統(tǒng)的手段，可以非常輕松的就把這些問(wèn)題解決。”BIM系統(tǒng)能夠在各個(gè)環(huán)節(jié)做到精細(xì)化的管理，大幅降低核算人員、財(cái)務(wù)人員和工程管控人員的工作壓力，同時(shí)提升準(zhǔn)確度。

“這樣的平臺(tái)可監(jiān)控在建項(xiàng)目的成本、進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)展，通過(guò)配套一些移動(dòng)端設(shè)備的使用，將現(xiàn)場(chǎng)情況實(shí)時(shí)的通過(guò)網(wǎng)絡(luò)傳輸將數(shù)據(jù)上傳至平臺(tái)。BIM管控平臺(tái)的建立，一方面可以大大提升各職能部門(mén)之間的配合響應(yīng)速度，另一方面可以讓公司管理層在辦公室里通過(guò)平臺(tái)就能準(zhǔn)確了解和把控所有在建項(xiàng)目的實(shí)時(shí)情況，為公司運(yùn)營(yíng)決策提供及時(shí)可靠的決策依據(jù)。”金螳螂IT負(fù)責(zé)人稱。

建筑行業(yè)的信息化建設(shè)也得到了政府的支撐。在上海、江蘇多地已有關(guān)于推進(jìn)BIM相關(guān)政策文件。2015年，上海就曾印發(fā)上海市推進(jìn)建筑信息模型技術(shù)應(yīng)用三年行動(dòng)計(jì)劃(2015-2017)。其中提及，通過(guò)2105至2017三年分階段、分步驟推進(jìn)建筑信息模型(以下簡(jiǎn)稱"BIM")技術(shù)應(yīng)用，建立符合本市實(shí)際的BIM技術(shù)應(yīng)用配套政策、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和應(yīng)用環(huán)境，構(gòu)建基于BIM技術(shù)的政府監(jiān)管模式，到2017年在一定規(guī)模的工程建設(shè)中全面應(yīng)用BIM技術(shù)。

螳螂布局BIM的目的不僅如此。金螳螂BIM、VR技術(shù)的規(guī)劃，首先是滿足自己公司的需求，“然后我們?cè)倏紤]把一部分技術(shù)對(duì)外輸出”，金螳螂IT負(fù)責(zé)人介紹說(shuō)。