滬昆高速上，一輛行駛中的深灰色商務車搖下了車窗。盡管已進入11月，昆明正午刺眼的陽光讓人感受不到深秋的寒意。

金螳螂十二分公司項目經理盧志堅正驅車趕往3000公里外的青島。他剛剛結束大理希爾頓酒店內裝工程，來不及休整就已動身，青島德國企業中心業主希望他盡早到位。

等待他的是一處5萬平米裝飾體量的辦公樓項目。他知道，接下來又是一場硬仗。但他沒有料到，他即將面對的是一個陌生且精細的專業領域，此項目將開創國內國際綠色建筑多項先河。

德國企業中心是什么？

德國企業中心是由德國政府扶持的為海外德國企業投資服務的機構，專為德國企業進入國際市場探路而建立的調查研究招商中心和全面服務中心。目前，已在全球建立8家。

青島德國企業中心位于中德生態園內，是繼北京、上海之后落戶中國的第三家中心，該項目總投資6.7億元人民幣，總建筑面積7.5萬平方米。該中心是目前中國國內規模最大、功能齊全的德國企業服務平臺，將成為德國及歐洲企業在中國的高端服務基地。

作為青島的新地標式建筑，德國企業中心建設伊始便開始以“德國品質”為根本對其進行打造，建造、能耗及運營的生態標準和質量標準均參照德國最先進、最嚴格的DGNB可持續建筑評估體系進行，力爭打造成全球綠色建筑標桿。

DGNB是什么？

在青島德國企業中心項目之前，國內尚無一處DGNB認證案例，大家對于此體系一無所知。“光導管、光伏發電、中水再利用、雨水回收、地源熱泵、太陽光遮擋，辦公區域建筑全年自然光率不低60%，玻璃幕墻結構傳熱系數要低于1.3。”當項目經理盧志堅了解到德國企業中心建筑設計方案時，心中不免疑惑，DGNB到底是什么？

DGNB是德國綠色建筑評估認證體系，由德國可持續建筑委員會制定。它是目前世界最高水平的第二代綠色認證系統，涵蓋了綠色生態、建筑經濟、建筑功能與社會文化等多方面內容。DGNB已經在德國、奧地利、瑞士、丹麥、盧森堡、保加利亞等國家得到應用。

與國內知名度較高的第一代綠色建筑評估體系美國LEED相比，DGNB評估體系覆蓋更廣，要求更嚴，包含建筑全壽命周期（從立項到拆除）成本計算和建筑碳排放量計算等諸多科學技術方法，代表著當前國際最高水準的綠色建筑體系。DGNB認證體系將使建筑綠色性能全面提升，使建筑擁有者和使用者獲得更大收益。

看不見的標準

然而，與業主溝通后，項目部對于DGNB的認識僅限于網上簡介和幾本概述，業主無法再提供更為詳實的資料。在DGNB看來，每一棟建筑都有其獨一無二的客觀條件，因此，某些方面并沒有設定統一的標準。特別是在裝飾材料的環保性認證上，德國可持續建筑委員會堅持一事一議，結合項目實際情況進行評估，做出是否通過的決定。

既然是標準，就一定會有相對固定的框架。項目部一方面與DGNB國內指定代理機構溝通，一方面托人從德國購回相關資料。為此項目部專門配備了德語翻譯，由專人翻譯成冊。

來到項目后的半年時間里，盧志堅幾乎每天都在學習研究認證體系。漸漸地，DGNB的輪廓清晰了起來。但是，盧志堅卻感覺身上壓力越來越大。

扶著冰塊過河

德國人的嚴謹細致造就了全球頂尖的汽車工業和光學器材業，這一性格在DGNB體系中也體現的淋漓盡致。

DGNB標準覆蓋建筑的全部環節，標準全面且嚴苛。現場浮塵，噪音控制，不可再生能源利用率，建筑垃圾回收監控，施工參與者生活區人均面積等方面，DGNB均有嚴格規范。

材料的選擇是DGNB關注的重中之重。總揮發性有機物TVOC含量是綠色材料認證的重要維度。然而，對于TVOC揮發量，DGNB沒有發布具體標準。DGNB認為，每項材料的指標達標，不代表整體空間總揮發量達標。因此，他們會根據項目部提供的材料明細，組織位于歐洲的實驗室、高校及科研機構做具體數據分析。

沒有可參考的標準，材料無法確定，進度停滯不前。項目部決定采用“扶著石頭過河”的辦法，用報驗材料去“試”標準。經過前期策劃，項目部羅列了160余種施工中會采用的材料，每種材料均選用市面上環保指數最高的品牌，并將資料發至DGNB總部。半個月后，對方反饋的結果讓人大跌眼鏡，僅有一半材料通過初步認可。

盧志堅坦言，隨著工期臨近，此時的項目部已經不是“扶著石頭過河”，而是“扶著正在融化的冰塊過河”。項目部唯一能做的就是快馬加鞭，連夜作戰，從各種渠道搜羅材料信息，交予DGNB審核。施工尚未全面展開，項目部已經進入高度緊張狀態。

從門外漢到專家

DGNB對于綠色環保的極致追求令人咋舌。以墻面乳膠漆為例，TVOC含量國家標準為≤120mg每升，而DGNB金獎認證的要求則為≤0.7mg每升，市面上根本買不到達標的產品。經過多方努力，項目部終于從德國當地找到一款都芳品牌特供漆，順利通過認證。

不過，項目部很快在材料報驗時遇到新問題。對于部分材料的檢驗，DGNB不僅要求提供樣本，還需提供化學品安全技術說明書（MSDS）。這份說明書需詳細標注產品所含全部化學成分及原料采集、運輸、制造過程。MSDS在歐盟國家較為普遍，但在國內極少使用。項目部咨詢擬報驗的各大材料廠商，均無法提供。連說明書長什么樣都不知道，如何報驗給DGNB？

項目部開始漫長的搜尋過程，登錄無數網站，手機打到欠費，但始終拿不到說明書的樣本，半個月過去，項目部一籌莫展，項目再度擱置。

也許是應驗了否極泰來的老話，一天項目經理盧志堅在整理收集來的說明書資料時，無意間翻到了一份沒有標題的冊子。對于MSDS的深入研究讓他擁有高度敏感，冊中幾項數據引起了他的注意。經確認，這份材料就是一本標準的化學品安全技術說明書。

項目部喜出望外，迅速將樣本發至各大供應商，要求大家按照此格式制作說明書。廠商聯系通過國內的實驗室將說明書制作完畢，大家笑稱，因為金螳螂，供應商都擁有了產品出口歐盟的資格。

憑借項目部刻苦執著的鉆研精神，認證道路上的種種難題被金螳螂逐個攻破。因為石材屬于不可再生資源被禁止使用，項目部就用木飾面、墻紙、瓷磚代替。門窗填充的發泡劑因為原料含有有毒化學物不能使用，項目部就想辦法用橡膠墊進行軟連結。

經過半年努力，青島德國企業中心項目圓滿落幕，并成功拿到了德國DGNB認證金獎證書。至此，德國企業中心項目成為目前世界最大體量DGNB金獎認證的建筑綜合體，亞洲第一個DGNB預認證金獎項目以及國內首個使用國家級綠色建筑三星標準和德國 DGNB金獎標準雙重建設標準的建筑，創造了金螳螂、中國乃至世界綠色建筑的歷史。

榮譽的標簽屬于過去，項目經理盧志堅更看重項目團隊發生的蛻變。整個項目部在過程中對DGNB從零起步，勤奮學習，從門外漢到熟知再到精通，大家在綠色建筑領域業務知識提升飛速，工程結束前，項目部共有三名成員順利通過了DGNB組織的考試，成為DGNB官方全球咨詢師中的一員。盧志堅說，這幾個年輕人掌握了全球最頂尖綠色建筑體系的知識，因為他們，金螳螂的未來充滿希望。

青島德國企業中心已于近期開業，盧志堅即將開著那輛灰色商務車奔赴下一個戰場，但他已將金螳螂的綠色名片永久的留在了這里。從一無所知到行業專家，金螳螂人憑借刻苦的鉆研、勤奮的學習，跨越種種障礙，創造了全球綠色建筑的歷史。金螳螂人無懼任何挑戰，期待用誠摯的服務、專業的品質、嚴謹的管理打造更多的裝飾名片。