BIM、VR軟件

本身并不是新鮮事物。

此前，

在土建方面應用比較多，

但在裝飾領域本身確實還很少。

走進門金螳螂.家店，客戶和設計師進行溝通，設計師通知助理去客戶家量房，半小時內設計師收到量房已經完成的短信，在辦公室把數字圖紙調出，通過一鍵布局生成設計方案，在線快速渲染效果圖，并能一鍵生成物料清單，報價方案以及施工圖，客戶佩戴VR眼鏡參觀虛擬的住宅。

以上是金螳螂（002081.sz）關于未來家庭裝修所描繪的圖景，而這個場景所倚借的核心——BIM和VR系統，“已經在家裝板塊推出并實際使用。”

而對于更加復雜的公裝BIM系統，金螳螂集團也在今年1月13日正式成立子公司--蘇州慧筑信息科技有限公司，專注公裝BIM研發。

近日，金螳螂發布2016年年報，其中營收實現196.01億元，同比增長5.07%；歸母公司凈利潤為16.83億元，同比增長5.06%。在此時布局BIM系統，原因為何？

一方面，公司所倚借的公裝行業近年來總體增速大幅放緩，家裝行業尚在起步加速階段，公司需要科技手段提升效率；另一方面，金螳螂擬在未來對外輸出BIM管控系統，提供整套解決方案。

2016年營收增速平穩增長5.07%

位于蘇州的金螳螂建筑裝飾股份有限公司是一家以室內裝飾為主體，融幕墻、家具、景觀、藝術品、機電設備安裝等為一體的專業化裝飾集團。

4月27日，金螳螂發布2016年年報。年報顯示，公司實現營收196.01億元，同比增長5.07%；歸母公司凈利潤為16.83億元，同比增長5.06%，EPS為0.64元。2017年一季度實現營收43.48億元，同比增長3.94%，實現歸母公司凈利潤4.78億元，同比增長3.10%，上半年預計實現歸母公司凈利潤8.88-10.66億元，同比增長0%-20%。

2016年公司營業收入和業績實現穩定增長。招商證券指出，兩者穩增，受益于15年下半年至16年，房地產銷售回暖，帶動公裝主業訂單好轉。數據顯示，2016年底累計已簽約未完工訂單443.84億元，未完工部分178.15億元，已完工未結算金額達44.92億元，將對17年業績產生較大貢獻。

對于房地產政策帶給公司的相關影響，公司證券部負責人在去年11月機構調研時曾有過回應。

該負責人稱，“房建投資增速下降，但是基建投資增速比較穩定，雖然房地產新開工的數據出現下滑，但是一、二線城市住宅精裝修占比是提升的。”公司會根據項目體量，毛利率，現金流回款情況去選擇訂單，公司的訂單依舊穩中有增。

2016年以公裝為主的金螳螂開始了家裝的布局與推廣。負責人稱，“隨著公司在家裝的布局逐步推進，未來家裝將成為公司利潤新的增長點。”

目前公司C端業務分為三大品牌：“金螳螂.家”致力于為中端消費者提供“標準化家裝解決方案”，已完成81家門店的布局，推進速度有望超預期；“品宅”業務主要面向高端別墅市場，為國內外頂層財智人士搭建專業化的豪宅別墅裝飾整合服務；“定制精裝”采用B2B2C模式，與地產開發商一起面向終端消費者，為用戶提供全套解決方案。

同時，公司稱2016年金螳螂通過資源整合、工藝優化等多種手段，將設計、施工、采購等環節串聯為多維度內部一體化的運營體系。利用云計算技術、物聯網技術、BIM技術、VR技術、三維掃描技術等，在該體系中打造出全新的供應鏈，實現服務效益最大化。

招商證券指出，公司未來將實行 “平臺化”、“國際化”和“互聯網”三大戰略，其一，產業鏈上下游延伸，實施產業升級；其二，積極跟隨“一帶一路”戰略，開拓海外業務；其三，利用互聯網工具，把大規模生產、大規模定制和消費者綜合服務等相結合，搭建一體化綜合服務平臺。

轉型何所依？

華泰證券稱，金螳螂作為歷史三十倍牛股，行業、管理、渠道三大關鍵因素在今年迎來向上拐點，公司自2007 年以來共經歷了4 次大的上漲行情，歷史累計最高漲幅達3260%。

“公司股價2009年開始的第一波行情，是最能體現公司成長本色的階段，這段時期內公司業績增速在2011年半年報中接近100%，行業增速也超過50%，行業高景氣度和公司自身遠超行業的增速共同鑄就了491%的相對收益。”華泰證券稱，在這段過程中，金螳螂的PE幾乎始終小于0.5，是經典的成長股。

金螳螂注重科技創新在建筑裝飾行業的運用，作為轉型的縮影， 2015年金螳螂開始著手研發適用自身的BIM系統。資料顯示，BIM 技術是一種應用于工程設計建造管理的數據化工具，通過參數模型整合各種項目的相關信息，在項目策劃、運行和維護的全生命周期過程中進行共享和傳遞，使工程技術人員對各種建筑信息作出正確理解和高效應對，為設計團隊以及包括建筑運營單位在內的各方建設主體提供協同工作的基礎，在提高生產效率、節約成本和縮短工期方面發揮重要作用。

據金螳螂一位IT負責人介紹，BIM、VR軟件本身并不是新鮮事物。此前，在土建方面應用比較多。“但在裝飾領域本身確實還很少，現在不管是家裝還是在公裝領域，市面上還沒有比較成型的軟件產品，也就是說沒有這樣的平臺支撐。”

BIM究竟能帶來什么？

金螳螂IT負責人表示，家裝或是公裝成本包括了材料成本，人工成本。特別是大型項目，“材料、種類、供應商非常繁多，如果沒有系統的支撐，比如在做預算、決算時，需要耗費大量的人力、物力，可能還容易出錯，如果通過系統的手段，可以非常輕松的就把這些問題解決。”BIM系統能夠在各個環節做到精細化的管理，大幅降低核算人員、財務人員和工程管控人員的工作壓力，同時提升準確度。

“這樣的平臺可監控在建項目的成本、進度、質量、安全等進展，通過配套一些移動端設備的使用，將現場情況實時的通過網絡傳輸將數據上傳至平臺。BIM管控平臺的建立，一方面可以大大提升各職能部門之間的配合響應速度，另一方面可以讓公司管理層在辦公室里通過平臺就能準確了解和把控所有在建項目的實時情況，為公司運營決策提供及時可靠的決策依據。”金螳螂IT負責人稱。

建筑行業的信息化建設也得到了政府的支撐。在上海、江蘇多地已有關于推進BIM相關政策文件。2015年，上海就曾印發上海市推進建筑信息模型技術應用三年行動計劃(2015-2017)。其中提及，通過2105至2017三年分階段、分步驟推進建筑信息模型(以下簡稱"BIM")技術應用，建立符合本市實際的BIM技術應用配套政策、標準規范和應用環境，構建基于BIM技術的政府監管模式，到2017年在一定規模的工程建設中全面應用BIM技術。

螳螂布局BIM的目的不僅如此。金螳螂BIM、VR技術的規劃，首先是滿足自己公司的需求，“然后我們再考慮把一部分技術對外輸出”，金螳螂IT負責人介紹說。